賃貸アパートの売却や
空室対策についてついて
お悩みではありませんか？
様々な理由から、あなたが売りたいと考えている「大切な資産」に対し
希望を詳しくお聞きしながら迅速に対応してまいりますので
まずは、安心してお気軽にご相談ください
買取サービス
物件の売却には、老朽化をはじめ様々な理由が生じます。NDCホールディングスでは、お悩みを持つお客様のご要望にスピーディに対応してまいりますので、安心してお問合せ下さい。
買取り対象物件：賃貸アパート・賃貸マンション・土地付き古屋
■こんな悩みをお持ちのお客様へ。お気軽にご相談ください。
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相続した物件を売却したい
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空室が増えて採算が取れない
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手持ちの賃貸物件を急いで現金化したい
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仲介に出してもなかなか売れない
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老朽化したがリフォームするお金がない
なかなか買い手も
見つからない！
早く売りたい！
■NDCホールディングスは「５つのメリット」で確実な買取りをお約束します
部屋の片づけは必要？
仲介手数料はかかるの？
1.仲介手数料が不要です。
当社が直接買い取るため仲介手数料が発生しません。
2.修繕が必要な物件も買い取ります。
修繕が必要な物件も現況のままで買取り可能です。
3.短期間での現金化が可能です。
当社が買主となるため短期間でのご契約が可能です。
4.空室・賃借人ありでも買い取ります
入居者に迷惑をかけることはありません。
5.部屋の片付けも請け負います。
部屋の片づけや整理の作業を負担します。
■NDCホールディングス買取りサービスの流れ
管理委託サービス
■主な管理業務内容
永年の便利屋サービス業で培った経験を活かし、アパート・マンション経営の煩雑な管理業務について丁寧・迅速に対応します。
・家賃の集金・督促 ・苦情処理の対応
・更新の手続き ・退去時の立会い
入居者管理
・建物定期巡回 ・カギ紛失の対応
・清掃作業 ・建物のメンテナンス
・退去後の修繕、原状回
建物管理
空室対策
総世帯数は2020年以降、全国的に減少に転じると推計されています。また、賃貸物件の新築着工数と建物の長寿命化で物件が増えており、空室時代が到来しようとしています。様々な原因で入居率が悪い物件について、NDCホールディングスでは、的確なアドバイスと技術で入居率をアップさせます。
■NDCホールディングスの空室対策 「無料診断・無料見積」
「空室2割以上が3か月以上」「築年数が古い」「3点ユニット」「嫌悪施設の周辺」…
などでお困りの大家さん、お気軽にご相談ください。
□入居者視点でのアパート経営への助言
□低コストで実施できる改善策の提案
□入居者ニーズに合った間取り・仕様を取り入れたリフォーム工事
空室が埋まらない！
リフォームの時期かな？
無料診断について
カビだらけになってしまった、何が問題なの？
空室が何故ふえるの？
間取りや設備の変更は可能なの？
今所有しているアパートが、どんな状態なのか分からない。
しっかりとした検査で、本当の価値を知りたいアパートオーナー様、
無償で検査いたします！
「NDC ホールディングスは、仙台でアパートの「よろず屋」を目指します。」
アパートの劣化や不具合の状況について調査→欠陥の有無や補修すべき箇所の特定→補修提案、その時期などを客観的に検査するものです。普通建物調査は目視です。計測等による調査や、床や壁をはがして調査することはしません。外から見えないところの劣化や不具合を把握し、住宅性能の判定が必要です。 建物の劣化・破損をチェックし、資産価値の保全をしませんか。